Ref: K/LOC/ACA43

Tijdloze villa in doodlopende straat in kindvriendelijk wijk te Lochristi

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 212 kWh/m2/jaar
  • 1996
  • 966 m²
Deze tijdloze villa is gelegen op een perceel van 966m² in een rustige doodlopende straat met leuke speeltuin op wandelafstand, doch zeer centraal en nabij het dorp van Lochristi. De villa beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiairekast, gastentoilet, ruime inpandige garage, mooie lichtrijke leefruimte met verbinden naar de keuken, welke voorzien is van heel wat kastruimte en een aangebouwde tafel. Het werkblad is vervaardigd in natuursteen. Een accent die men in de hele woning  kan terugvinden. Aansluitend is er nog een berging/wasplaats aanwezig. Het verdiep telt 3 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast die verbinding geeft via de achterwand naar een bijkomende opslagruimte, een badkamer met ligbad, lavabo's met meubel en douche en een mooie aparte opbergruimte. Via een luik op de overloop kan je eveneens naar de zoldertip voor extra opslag. De zuidoost gerichte tuin met verschillende terrassen (waarvan 1 met overkapping) en gemetst tuinhuis doet je genieten van de zon! Naast de woning is er eveneens een carport voorzien, ideaal voor een tweede auto, remorque, ... (Opgegeven prijs is een rchtprijs)
Naam
Dagmar Leurs
Tel.
+32 9 355 99 58
E-mail
dagmar@deleefboom.be

Gelijkvloers

Living
45 m²
Keuken
19 m²
Bureau
11,5 m²
Berging
7,7 m²
Garage
24 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Slaapkamer
12,7 m²
Badkamer
11 m²
Bouwjaar
1996
Beschikbaar
akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 649.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.499,00
EPC
212 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20233005-0002904789-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
966 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
230 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
TV-aansluiting
Ja
Telefoon
Ja
riolering
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen