Ref: K/LOC/EL32
Tijdloze en instapklare villa op wandelafstand van centrum Lochristi
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 224 kWh/m2/jaar
- 1990
- 1.058 m²
- 230 m²
Deze moderne instapklare villa op 1.058m² is gelegen in een zeer rustige wijk op wandelafstand van centrum Lochristi. Je treedt de woning binnen in een inkomhal met ingemaakte kasten, marmeren wasmeubel en glazen deur naar de open leefruimte. Deze is eveneens voorzien van ingemaakte kasten en televisiemeubel. De moderne afwerking en warme parketvloeren geven een instant thuisgevoel! De open nok in de zitkamer geeft een ruimtelijk gevoel. De volledig ingerichte keuken met ontbijthoek doet je verlangen naar vele kookavonden. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens de volgende ruimtes: 2 slaapkamers (of bureel), volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wasplaats, ruime garage en gastentoilet. Het verdiep telt 2 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte dressingkasten en een badkamer in mooie mozaïek met ligbad, lavabomeubel en toilet. Buiten is het aangenaam vertoeven op één van de zonnige (overdekte) terrassen. Er is eveneens een tuinberging aanwezig. Deze woning heeft een stockage kelder (15m²) , ideaal als wijnkelder, en volledige kruipkelder. Kortom: dé ideale woning voor wie ruimte zoekt en geen zin heeft in verbouwstress!
| Naam |
Dagmar Leurs
|
| Tel. |
+32 9 355 99 58
|
|
dagmar@deleefboom.be
|
Gelijkvloers
| Living |
42,75 m²
|
| Keuken |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Garage |
22 m²
|
| Badkamer |
7,2 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
november
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (menusuirite onderdak in goede staat, verluchtingskoker in asbestcement, eternit tegel aan schouw CV)
|
| Prijs |
€ 675.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.551,00
|
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230708-0002939433-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.058 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
143 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| TV-aansluiting |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| riolering |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|