Ref: K/WON/WEST120

Nette en vlot bereikbare woning te Wondelgem

  • 2 slaapkamers
  • 414 kWh/m2/jaar
  • 1965
  • 200 m²
  • 182 m²
Bezoekdag: zaterdag 3 februari (inschrijven verplicht via dagmar@deleefboom.be) Deze nette woning ligt nabij het centrum van Wondelgem en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalwegen rond Gent. De woning is zeer goed onderhouden en heeft verschillende mogelijkheden. Ze beschikt over een inkomhal en sas met ingemaakte kasten, lichtrijke living met houthaard en open, ingerichte keuken. Genieten kan u in de aangebouwde veranda, eveneens met radiator en ingemaakte kasten. Het verdiep telt een vernieuwde badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer, ideaal als bureau over ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder (mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers). Buiten kan je nog genieten van een tuin met terras en werkhuis. Opgegeven prijs is een richtprijs.
Naam
Dagmar Leurs
Tel.
+32 9 355 99 58
E-mail
dagmar@deleefboom.be

Gelijkvloers

Living
25 m²
Keuken
8 m²
Veranda
20 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
17 m²
Bureau
Zolder
54 m²
Bouwjaar
1965
Algemene staat
Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestmaterialen gevonden: - losse eternitbuis op zolder - onderdak in mensuruite - zekeringskast en schakelaars in bakeliet - golfplaten werkhuis
Prijs
€ 280.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 780,00
EPC
414 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2024011100031064444-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Breedte huis
6 m
Diepte huis
9 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
TV-aansluiting
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja